Agences immobilières en Eure-et-Loir : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière en Eure-et-Loir réalise un chiffre d’affaires médian de 253 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 178 k€ et 507 k€ — nettement au-dessus de la moyenne française (indice 127). La marge nette médiane est de 7,4 % et 11 % des sociétés sont déficitaires.
19 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 42 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
Ce que disent les comptes des agences immobilières d’Eure-et-Loir.
Sur 19 agences immobilières en Eure-et-Loir dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 253 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 178 k€, le quart le plus important dépasse 507 k€. La moyenne (455 k€) est très supérieure à la médiane, tirée par quelques sociétés à plusieurs établissements : c’est la médiane qu’il faut retenir pour un point de vente. Face à la France (200 k€), le CA médian d’Eure-et-Loir est nettement au-dessus de la moyenne française (indice 127) ; l’Eure-et-Loir se classe 20ᵉ sur 63 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 7,4 % contre 3,6 % en France, soit +3,8 points (9ᵉ sur 63 sur ce critère). 11 % des sociétés terminent l’exercice en perte, moins qu’en France (35 %). Le résultat net médian s’établit à 20 336 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Le bilan médian porte 30 351 € de capitaux propres et un endettement de 83 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 11 ans en médiane et 7 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 45 % des 42 sociétés actives de l’activité en Eure-et-Loir. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Eure-et-Loir | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 253 k€ | 200 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 178 k€ | 60 531 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 507 k€ | 605 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 455 k€ | 1,4 M€ |
| Résultat net médian | 20 336 € | 6 663 € |
| Marge nette médiane | 7,4 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 11 % | 35 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 22 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 93 802 € | 112 k€ |
| Capitaux propres médians | 30 351 € | 84 236 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 83 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 11 ans | 15 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 7 % | 6 % |
Qui pèse, et où en Eure-et-Loir.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| CREDIT AGRICOLE VAL DE FRANCE IMMOBILIERChartres · exercice 2024 | 2,1 M€ |
| AREC IMMOBILIERChartres · exercice 2022 | 2,0 M€ |
| WELCOME HOME IMMOBILIERAnet · exercice 2022 | 688 k€ |
| "EURL PASS'IMMO"Chartres · exercice 2024 | 604 k€ |
| "ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER"Chateaudun · exercice 2022 | 582 k€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Chartres · 14 sociétés 467 k€ médian
- Anet · 3 sociétés 432 k€ médian
- Chateaudun · 3 sociétés 582 k€ médian
- Epernon · 2 sociétés 253 k€ médian
- Aunay-sous-Auneau · 1 sociétés — médian
- Brou · 1 sociétés 222 k€ médian
- Coudray-au-Perche · 1 sociétés 19 500 € médian
- Auneau-Bleury-Saint-Symphorien · 1 sociétés — médian
De la médiane départementale au prévisionnel de votre emplacement .
Une banque lira votre prévisionnel à la lumière de ces ratios : un CA au-dessus du troisième quartile ou une marge deux fois supérieure à la médiane devront être justifiés. La justification, c’est l’emplacement — la population et les dépenses accessibles, les concurrents présents, le flux de passage.
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