Ouvrir un bar à Saint-Denis.
Saint-Denis compte 99 bars et cafés pour 115 237 habitants, soit 8,6 pour 10 000 habitants — une densité nettement au-dessus de la moyenne française. Les 47 006 ménages de la commune représentent un marché théorique de 15,6 M€ par an pour l'activité, soit 158 k€ par établissement, nettement en dessous de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché des bars et cafés à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les bars et cafés déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Saint-Denis dispose en théorie de 158 k€ de dépenses résidentes par an, nettement en dessous de la moyenne française (indice 68). Le marché est correctement couvert : une ouverture se justifie par un emplacement, un concept ou un créneau que l'offre en place ne sert pas, pas par un manque global d'établissements.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Saint-Denis sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Seine-Saint-Denis, Saint-Denis se classe 26ᵉ sur 30 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Saint-Denis face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Qui habite à Saint-Denis .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en bars et cafés.
| Population | 115 237 |
| Ménages | 47 006 |
| Revenu moyen par ménage | 19 504 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 14,5 % |
| 15-29 ans | 23,1 % |
| Retraités | 14,2 % |
| Propriétaires de leur logement | 21,5 % |
| Ménages d'une personne | 39,2 % |
| Densité de population | 9 313 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 4 190 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 3 232 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Seine-Saint-Denis
- Rosny-sous-Bois (93) 45 947 hab. · 6 bars et cafés 1,1 M€ indice 478
- Villepinte (93) 39 647 hab. · 6 bars et cafés 851 k€ indice 364
- Neuilly-sur-Marne (93) 38 799 hab. · 8 bars et cafés 671 k€ indice 287
- Le Blanc-Mesnil (93) 59 912 hab. · 13 bars et cafés 622 k€ indice 267
- Noisy-le-Grand (93) 71 632 hab. · 17 bars et cafés 605 k€ indice 259
- Bobigny (93) 55 270 hab. · 12 bars et cafés 595 k€ indice 255
Villes de taille comparable
- Rouen (76) 116 331 hab. · 238 bars et cafés 76 k€ indice 32
- Orléans (45) 116 344 hab. · 105 bars et cafés 165 k€ indice 71
- Montreuil (93) 110 758 hab. · 90 bars et cafés 178 k€ indice 76
- Besançon (25) 120 057 hab. · 91 bars et cafés 199 k€ indice 85
- Boulogne-Billancourt (92) 120 205 hab. · 50 bars et cafés 374 k€ indice 160
- Perpignan (66) 120 996 hab. · 97 bars et cafés 184 k€ indice 79
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Questions sur le marché des bars et cafés à Saint-Denis
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