Ouvrir un fast-food à Combs-la-Ville.
Combs-la-Ville compte 36 établissements de restauration rapide pour 22 712 habitants, soit 15,8 pour 10 000 habitants — une densité en dessous de la moyenne française. Les 9 504 ménages de la commune représentent un marché théorique de 7,0 M€ par an pour l'activité, soit 194 k€ par établissement, au-dessus de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché de la restauration rapide à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (à pied, 5 et 10 minutes), compte les établissements de restauration rapide déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Combs-la-Ville dispose en théorie de 194 k€ de dépenses résidentes par an, au-dessus de la moyenne française (indice 127). L'offre laisse de la place : à population et dépense égales, il y a moins de établissements de restauration rapide qu'ailleurs pour servir la demande locale.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent à Combs-la-Ville sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
En Seine-et-Marne, Combs-la-Ville se classe 2ᵉ sur 16 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Combs-la-Ville face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Les enseignes déjà présentes .
Les réseaux organisés recensés dans le contour de Combs-la-Ville par l'observatoire des enseignes (3 points de vente sous enseigne parmi les 36 établissements). Les indépendants, majoritaires dans la plupart des activités, ne sont pas nommés ici.
Qui habite à Combs-la-Ville .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en restauration rapide.
| Population | 22 712 |
| Ménages | 9 504 |
| Revenu moyen par ménage | 31 494 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 15,8 % |
| 15-29 ans | 18,4 % |
| Retraités | 26,5 % |
| Propriétaires de leur logement | 62,9 % |
| Ménages d'une personne | 34,1 % |
| Densité de population | 1 563 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 3 133 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 3 145 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
En Seine-et-Marne
- Savigny-le-Temple (77) 30 630 hab. · 36 établissements de restauration rapide 238 k€ indice 156
- Roissy-en-Brie (77) 23 521 hab. · 36 établissements de restauration rapide 191 k€ indice 125
- Ozoir-la-Ferrière (77) 20 969 hab. · 35 établissements de restauration rapide 185 k€ indice 121
- Torcy (77) 22 939 hab. · 37 établissements de restauration rapide 182 k€ indice 120
- Chelles (77) 54 372 hab. · 99 établissements de restauration rapide 169 k€ indice 111
- Dammarie-les-Lys (77) 23 252 hab. · 42 établissements de restauration rapide 163 k€ indice 107
Villes de taille comparable
- Gujan-Mestras (33) 22 643 hab. · 37 établissements de restauration rapide 204 k€ indice 134
- Sèvres (92) 22 782 hab. · 43 établissements de restauration rapide 169 k€ indice 111
- Manosque (04) 22 807 hab. · 89 établissements de restauration rapide 82 k€ indice 54
- Saint-Dizier (52) 22 811 hab. · 54 établissements de restauration rapide 129 k€ indice 84
- Tassin-la-Demi-Lune (69) 22 819 hab. · 30 établissements de restauration rapide 244 k€ indice 160
- Auch (32) 22 825 hab. · 52 établissements de restauration rapide 140 k€ indice 92
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