Ouvrir un commerce alimentaire aux Pennes-Mirabeau.
Les Pennes-Mirabeau compte 3 supermarchés et supérettes pour 22 423 habitants, soit 1,3 pour 10 000 habitants — une densité nettement au-dessus de la moyenne française. Les 9 219 ménages de la commune représentent un marché théorique de 38,5 M€ par an pour l'activité, soit 12,8 M€ par établissement, nettement en dessous de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF ·
Et à l'adresse que vous visez ?
Le marché du commerce alimentaire à l'échelle de votre local, pas de la ville.
Une commune est une moyenne. Entrez l'adresse envisagée : l'outil trace la zone de chalandise réelle (en voiture, 5 et 10 minutes), compte les supermarchés et supérettes déjà installés dans ce périmètre précis, et chiffre le marché captable sur cette zone — gratuitement, sans compte.
Même méthode de calcul que cette page, à la maille IRIS de l'INSEE · synthèse PDF prête pour un dossier bancaire ou une candidature en franchise.
Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement des Pennes-Mirabeau dispose en théorie de 12,8 M€ de dépenses résidentes par an, nettement en dessous de la moyenne française (indice 69). Le marché est correctement couvert : une ouverture se justifie par un emplacement, un concept ou un créneau que l'offre en place ne sert pas, pas par un manque global d'établissements.
Cette lecture ne compte que les habitants de la commune. Elle ignore la clientèle de passage — actifs qui travaillent aux Pennes-Mirabeau sans y vivre, touristes, habitants des communes voisines venus dans une zone commerciale — qui peut représenter l'essentiel du chiffre d'affaires d'un emplacement d'hypercentre ou de périphérie. C'est ce que mesure l'outil de zone de chalandise, à l'échelle d'une adresse, et non d'une commune.
Dans les Bouches-du-Rhône, Les Pennes-Mirabeau se classe 3ᵉ sur 8 communes de plus de 20 000 habitants sur ce critère.
Les Pennes-Mirabeau face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Les enseignes déjà présentes .
Les réseaux organisés recensés dans le contour des Pennes-Mirabeau par l'observatoire des enseignes (12 points de vente sous enseigne parmi les 3 établissements). Les indépendants, majoritaires dans la plupart des activités, ne sont pas nommés ici.
Qui habite aux Pennes-Mirabeau .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en commerce alimentaire.
| Population | 22 423 |
| Ménages | 9 219 |
| Revenu moyen par ménage | 34 724 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 12,8 % |
| 15-29 ans | 14,8 % |
| Retraités | 32,4 % |
| Propriétaires de leur logement | 73,0 % |
| Ménages d'une personne | 25,4 % |
| Densité de population | 665 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 3 987 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 4 414 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
Dans les Bouches-du-Rhône
- Aubagne (13) 47 724 hab. · 3 supermarchés et supérettes 26,9 M€ indice 145
- Marseille (13) 877 215 hab. · 107 supermarchés et supérettes 14,1 M€ indice 76
- Arles (13) 51 156 hab. · 7 supermarchés et supérettes 12,8 M€ indice 69
- Martigues (13) 48 818 hab. · 8 supermarchés et supérettes 10,7 M€ indice 57
- Salon-de-Provence (13) 44 553 hab. · 8 supermarchés et supérettes 9,5 M€ indice 51
- Aix-en-Provence (13) 147 933 hab. · 29 supermarchés et supérettes 9,1 M€ indice 49
Villes de taille comparable
- Sèvres (92) 22 782 hab. · 4 supermarchés et supérettes 9,8 M€ indice 53
- Manosque (04) 22 807 hab. · 4 supermarchés et supérettes 10,2 M€ indice 55
- Tassin-la-Demi-Lune (69) 22 819 hab. · 5 supermarchés et supérettes 8,1 M€ indice 44
- Épernay (51) 22 022 hab. · 5 supermarchés et supérettes 7,9 M€ indice 43
- Auch (32) 22 825 hab. · 4 supermarchés et supérettes 10,3 M€ indice 56
- Neuilly-Plaisance (93) 21 914 hab. · 3 supermarchés et supérettes 12,3 M€ indice 66
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