Agences immobilières en Savoie : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière en Savoie réalise un chiffre d’affaires médian de 196 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 50 960 € et 977 k€ — dans la moyenne française (indice 98). La marge nette médiane est de 2,8 % et 24 % des sociétés sont déficitaires.
49 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 127 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
Ce que disent les comptes des agences immobilières de la Savoie.
Sur 49 agences immobilières en Savoie dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 196 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 50 960 €, le quart le plus important dépasse 977 k€. La moyenne (2,0 M€) est très supérieure à la médiane, tirée par quelques sociétés à plusieurs établissements : c’est la médiane qu’il faut retenir pour un point de vente. Face à la France (200 k€), le CA médian de la Savoie est dans la moyenne française (indice 98) ; la Savoie se classe 33ᵉ sur 63 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 2,8 % contre 3,6 % en France (42ᵉ sur 63 sur ce critère). 24 % des sociétés terminent l’exercice en perte, moins qu’en France (35 %). Le résultat net médian s’établit à 3 608 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Le bilan médian porte 112 k€ de capitaux propres et un endettement de 62 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 14 ans en médiane et 9 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 39 % des 127 sociétés actives de l’activité en Savoie. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Savoie | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 196 k€ | 200 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 50 960 € | 60 531 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 977 k€ | 605 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 2,0 M€ | 1,4 M€ |
| Résultat net médian | 3 608 € | 6 663 € |
| Marge nette médiane | 2,8 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 24 % | 35 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 58 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 83 884 € | 112 k€ |
| Capitaux propres médians | 112 k€ | 84 236 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 62 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 14 ans | 15 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 9 % | 6 % |
Qui pèse, et où en Savoie.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| CIMALPESAlbertville · exercice 2024 | 37 M€ |
| MOUNTAIN COLLECTION IMMOBILIERChambery · exercice 2024 | 20 M€ |
| C.I.S. IMMOBILIERChambery · exercice 2024 | 9,5 M€ |
| DEGOUEY ET CIE AGENCE IMMOBVal-d'Isere · exercice 2024 | 5,9 M€ |
| TOP IMMOBILIERChambery · exercice 2024 | 3,1 M€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Chambery · 22 sociétés 196 k€ médian
- Aix-les-Bains · 12 sociétés 41 100 € médian
- Albertville · 7 sociétés 864 k€ médian
- Les Belleville · 6 sociétés 1,8 M€ médian
- Bourg-Saint-Maurice · 5 sociétés 50 960 € médian
- Courchevel · 5 sociétés 303 k€ médian
- La Plagne Tarentaise · 4 sociétés 806 k€ médian
- Challes-les-Eaux · 4 sociétés 136 k€ médian
De la médiane départementale au prévisionnel de votre emplacement .
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Agences immobilières dans les départements voisins · Auvergne-Rhône-Alpes
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