Agences immobilières en Savoie : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière en Savoie réalise un chiffre d’affaires médian de 166 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 48 495 € et 1,0 M€ — en dessous de la moyenne française (indice 79). La marge nette médiane est de 2,8 % et 27 % des sociétés sont déficitaires.
48 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 121 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
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Ce que disent les comptes des agences immobilières de la Savoie.
Sur 48 agences immobilières en Savoie dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 166 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 48 495 €, le quart le plus important dépasse 1,0 M€. La moyenne (2,0 M€) est très supérieure à la médiane, tirée par quelques sociétés à plusieurs établissements : c’est la médiane qu’il faut retenir pour un point de vente. Face à la France (210 k€), le CA médian de la Savoie est en dessous de la moyenne française (indice 79) ; la Savoie se classe 45ᵉ sur 62 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 2,8 % contre 3,7 % en France (40ᵉ sur 62 sur ce critère). 27 % des sociétés terminent l’exercice en perte, moins qu’en France (34 %). Le résultat net médian s’établit à 2 794 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Le bilan médian porte 106 k€ de capitaux propres et un endettement de 63 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 15 ans en médiane et 8 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 40 % des 121 sociétés actives de l’activité en Savoie. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Savoie | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 166 k€ | 210 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 48 495 € | 63 590 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 1,0 M€ | 625 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 2,0 M€ | 1,3 M€ |
| Résultat net médian | 2 794 € | 7 078 € |
| Marge nette médiane | 2,8 % | 3,7 % |
| Sociétés déficitaires | 27 % | 34 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 58 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 83 884 € | 113 k€ |
| Capitaux propres médians | 106 k€ | 88 414 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 63 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 15 ans | 16 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 8 % | 6 % |
Qui pèse, et où en Savoie.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| CIMALPESAlbertville · exercice 2024 | 37 M€ |
| MOUNTAIN COLLECTION IMMOBILIERChambery · exercice 2024 | 20 M€ |
| C.I.S. IMMOBILIERChambery · exercice 2024 | 9,5 M€ |
| DEGOUEY ET CIE AGENCE IMMOBVal-d'Isere · exercice 2024 | 5,9 M€ |
| TOP IMMOBILIERChambery · exercice 2024 | 3,1 M€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Chambery · 21 sociétés 279 k€ médian
- Aix-les-Bains · 13 sociétés 36 096 € médian
- Albertville · 6 sociétés 19 M€ médian
- Bourg-Saint-Maurice · 5 sociétés 50 960 € médian
- Courchevel · 5 sociétés 303 k€ médian
- Les Belleville · 5 sociétés 1,8 M€ médian
- Les Allues · 4 sociétés 733 k€ médian
- La Plagne Tarentaise · 4 sociétés 806 k€ médian
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Agences immobilières dans les départements voisins · Auvergne-Rhône-Alpes
- Ain (01)28 sociétés · marge 2,3 % 199 k€
- Drôme (26)25 sociétés · marge 3,7 % 294 k€
- Isère (38)77 sociétés · marge 6,9 % 145 k€
- Loire (42)48 sociétés · marge 7,7 % 194 k€
- Puy-de-Dôme (63)16 sociétés · marge 7,3 % 132 k€
- Rhône (69)151 sociétés · marge 4,0 % 267 k€
- Haute-Savoie (74)87 sociétés · marge 3,1 % 437 k€
Autres activités en Savoie
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