Agences immobilières dans le Puy-de-Dôme : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière dans le Puy-de-Dôme réalise un chiffre d’affaires médian de 132 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 35 132 € et 327 k€ — nettement en dessous de la moyenne française (indice 66). La marge nette médiane est de 7,3 % et 31 % des sociétés sont déficitaires.
16 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 50 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
Ce que disent les comptes des agences immobilières du Puy-de-Dôme.
Sur 16 agences immobilières dans le Puy-de-Dôme dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 132 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 35 132 €, le quart le plus important dépasse 327 k€. La moyenne (433 k€) est très supérieure à la médiane, tirée par quelques sociétés à plusieurs établissements : c’est la médiane qu’il faut retenir pour un point de vente. Face à la France (200 k€), le CA médian du Puy-de-Dôme est nettement en dessous de la moyenne française (indice 66) ; le Puy-de-Dôme se classe 51ᵉ sur 63 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 7,3 % contre 3,6 % en France, soit +3,7 points (11ᵉ sur 63 sur ce critère). 31 % des sociétés terminent l’exercice en perte, moins qu’en France (35 %). Le résultat net médian s’établit à 10 104 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Le bilan médian porte 25 104 € de capitaux propres et un endettement de 73 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 12 ans en médiane et 10 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 32 % des 50 sociétés actives de l’activité dans le Puy-de-Dôme. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Puy-de-Dôme | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 132 k€ | 200 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 35 132 € | 60 531 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 327 k€ | 605 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 433 k€ | 1,4 M€ |
| Résultat net médian | 10 104 € | 6 663 € |
| Marge nette médiane | 7,3 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 31 % | 35 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 22 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 144 k€ | 112 k€ |
| Capitaux propres médians | 25 104 € | 84 236 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 73 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 12 ans | 15 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 10 % | 6 % |
Qui pèse, et où dans le Puy-de-Dôme.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| CREDIT AGRIC CTRE FRANCE IMMOBILIERClermont-Ferrand · exercice 2024 | 3,2 M€ |
| CHANUT PROMOTIONCournon-d'Auvergne · exercice 2024 | 1,5 M€ |
| ALPHA TRANSAC IMMOAubiere · exercice 2024 | 688 k€ |
| FINANCIERE ET IMMOBILIERE MICHEL ET CHRISTIANE GABRIEL par abréviation FMCGCoudes · exercice 2023 | 361 k€ |
| L IMMOBILIERE COULON TRANSACTIONSClermont-Ferrand · exercice 2024 | 316 k€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Clermont-Ferrand · 17 sociétés 316 k€ médian
- Cournon-d'Auvergne · 4 sociétés 1,5 M€ médian
- Thiers · 3 sociétés 226 k€ médian
- Aubiere · 3 sociétés 440 k€ médian
- Chamalieres · 2 sociétés — médian
- Royat · 2 sociétés 10 800 € médian
- Riom · 2 sociétés — médian
- Chambaron sur Morge · 1 sociétés — médian
De la médiane départementale au prévisionnel de votre emplacement .
Une banque lira votre prévisionnel à la lumière de ces ratios : un CA au-dessus du troisième quartile ou une marge deux fois supérieure à la médiane devront être justifiés. La justification, c’est l’emplacement — la population et les dépenses accessibles, les concurrents présents, le flux de passage.
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Agences immobilières dans les départements voisins · Auvergne-Rhône-Alpes
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- Isère (38)81 sociétés · marge 5,5 % 142 k€
- Loire (42)49 sociétés · marge 7,5 % 192 k€
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- Savoie (73)49 sociétés · marge 2,8 % 196 k€
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