Agences immobilières dans le Rhône : chiffre d’affaires et rentabilité.
Une agence immobilière dans le Rhône réalise un chiffre d’affaires médian de 256 k€ par an, la moitié des sociétés se situant entre 71 333 € et 597 k€ — au-dessus de la moyenne française (indice 123). La marge nette médiane est de 4,2 % et 34 % des sociétés sont déficitaires.
152 sociétés avec comptes publiés (2022-2024) sur 404 actives · Registre national des entreprises (INPI), SIRENE ·
Fourchette de chiffre d’affaires : premier quartile, médiane, troisième quartile
La barre couvre la moitié centrale des sociétés ; le trait blanc marque la médiane.
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Ce que disent les comptes des agences immobilières du Rhône.
Sur 152 agences immobilières dans le Rhône dont les comptes 2022-2024 sont publiés, la moitié réalise moins de 256 k€ de chiffre d’affaires annuel et la moitié plus ; le quart le plus modeste reste sous 71 333 €, le quart le plus important dépasse 597 k€. La moyenne (688 k€) est très supérieure à la médiane, tirée par quelques sociétés à plusieurs établissements : c’est la médiane qu’il faut retenir pour un point de vente. Face à la France (208 k€), le CA médian du Rhône est au-dessus de la moyenne française (indice 123) ; le Rhône se classe 21ᵉ sur 62 départements publiés.
La marge nette médiane — résultat net rapporté au chiffre d’affaires — est de 4,2 % contre 3,6 % en France (29ᵉ sur 62 sur ce critère). 34 % des sociétés terminent l’exercice en perte, comme en France (34 %). Le résultat net médian s’établit à 7 110 € : c’est l’ordre de grandeur de ce qu’il reste, après rémunération du dirigeant salarié et impôt, dans une société médiane de l’activité.
Le bilan médian porte 101 k€ de capitaux propres et un endettement de 60 % du total du bilan (France : 63 %). Les sociétés ont 15 ans en médiane et 6 % ont moins de cinq ans : un tissu installé, où les créations sont rares et les reprises la voie d’entrée habituelle.
Précaution de lecture : ces chiffres sont ceux des sociétés (SARL, SAS…) qui déposent leurs comptes, à l’exclusion des entreprises individuelles et des sociétés qui ont opté pour la confidentialité — 38 % des 404 sociétés actives de l’activité dans le Rhône. Le CA d’une société n’est pas celui d’un point de vente quand elle en exploite plusieurs. Pour un projet, la médiane départementale est un repère ; le chiffre d’affaires prévisionnel d’un emplacement se calcule sur sa zone de chalandise réelle.
| Ratio | Rhône | France |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires médian | 256 k€ | 208 k€ |
| Premier quartile (25 % des sociétés en dessous) | 71 333 € | 62 860 € |
| Troisième quartile (25 % au-dessus) | 597 k€ | 619 k€ |
| Chiffre d’affaires moyen | 688 k€ | 1,2 M€ |
| Résultat net médian | 7 110 € | 6 877 € |
| Marge nette médiane | 4,2 % | 3,6 % |
| Sociétés déficitaires | 34 % | 34 % |
| Effectif médian (sociétés le déclarant) | 45 | 4 |
| CA par salarié, médiane | 101 k€ | 114 k€ |
| Capitaux propres médians | 101 k€ | 87 666 € |
| Endettement médian (dettes / total bilan) | 60 % | 63 % |
| Âge médian des sociétés | 15 ans | 16 ans |
| Sociétés créées depuis moins de 5 ans | 6 % | 6 % |
Qui pèse, et où dans le Rhône.
Les sociétés au plus gros chiffre d’affaires publié — souvent des têtes de réseau ou des multi-établissements, ce qui explique l’écart avec la médiane — et les communes qui concentrent le plus de sièges.
| Société | CA |
|---|---|
| MEDICIS PATRIMOINELyon · exercice 2024 | 14 M€ |
| CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIERLyon · exercice 2024 | 9,8 M€ |
| IMMOELyon · exercice 2024 | 7,3 M€ |
| 6EME SENS REAL ESTATELyon · exercice 2024 | 4,9 M€ |
| VALORITY PARTNERSLyon · exercice 2024 | 4,7 M€ |
Communes comptant le plus de sièges
- Lyon · 57 sociétés 392 k€ médian
- Lyon · 45 sociétés 241 k€ médian
- Lyon · 32 sociétés 351 k€ médian
- Villeurbanne · 17 sociétés 393 k€ médian
- Lyon · 15 sociétés 508 k€ médian
- Tassin-la-Demi-Lune · 12 sociétés 64 362 € médian
- Francheville · 10 sociétés 289 k€ médian
- Lyon · 10 sociétés 613 k€ médian
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Agences immobilières dans les départements voisins · Auvergne-Rhône-Alpes
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- Isère (38)79 sociétés · marge 6,9 % 142 k€
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