Ouvrir un bar à Marseille 3e.
Marseille 3e compte 48 bars et cafés pour 55 653 habitants, soit 8,6 pour 10 000 habitants — une densité nettement au-dessus de la moyenne française. Les 24 182 ménages de la commune représentent un marché théorique de 7,7 M€ par an pour l'activité, soit 160 k€ par établissement, nettement en dessous de la moyenne française.
Données INSEE (Budget de famille, recensement, Filosofi), SIRENE et DVF · · Voir Marseille en entier
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Ce que ces chiffres disent .
Chaque établissement de Marseille 3e dispose en théorie de 160 k€ de dépenses résidentes par an, nettement en dessous de la moyenne française (indice 69). Le marché est correctement couvert : une ouverture se justifie par un emplacement, un concept ou un créneau que l'offre en place ne sert pas, pas par un manque global d'établissements.
Cette lecture ne compte que les habitants. Le 3e arrondissement vit aussi de ses actifs pendulaires, de ses étudiants et de ses touristes, qui ne résident pas dans le périmètre et n'entrent pas dans le marché ci-dessus : le chiffre réel des bars et cafés du centre est très supérieur au marché résident, et c'est précisément ce qui explique une densité aussi élevée.
Marseille 3e face à la France (indice 100)
Le trait vertical marque la moyenne française. Références nationales de l'outil de zone de chalandise SAD Marketing.
Qui habite à Marseille 3e .
Le profil INSEE de la commune, tel qu'il pèse sur la dépense en bars et cafés.
| Population | 55 653 |
| Ménages | 24 182 |
| Revenu moyen par ménage | 12 643 € |
| Cadres et professions intellectuelles | 5,4 % |
| 15-29 ans | 22,1 % |
| Retraités | 21,3 % |
| Propriétaires de leur logement | 19,6 % |
| Ménages d'une personne | 44,9 % |
| Densité de population | 21 865 hab./km² |
| Prix au m² (appartements, DVF) | 2 117 € |
| Prix au m² (maisons, DVF) | 2 123 € |
Le même marché, ailleurs .
Marché résident disponible par établissement, en indice France = 100. Un indice plus élevé signale un tissu moins dense au regard de la demande locale.
Les autres arrondissements
- Marseille 13e (13) 93 425 hab. · 19 bars et cafés 699 k€ indice 299
- Marseille 14e (13) 59 230 hab. · 19 bars et cafés 419 k€ indice 180
- Marseille 9e (13) 76 347 hab. · 29 bars et cafés 387 k€ indice 166
- Marseille 11e (13) 59 033 hab. · 25 bars et cafés 340 k€ indice 146
- Marseille 12e (13) 64 276 hab. · 30 bars et cafés 326 k€ indice 140
- Marseille 10e (13) 59 852 hab. · 28 bars et cafés 320 k€ indice 137
Villes de taille comparable
- Beauvais (60) 55 906 hab. · 52 bars et cafés 151 k€ indice 65
- Hyères (83) 55 384 hab. · 53 bars et cafés 160 k€ indice 68
- Bobigny (93) 55 270 hab. · 12 bars et cafés 595 k€ indice 255
- Vannes (56) 54 955 hab. · 51 bars et cafés 165 k€ indice 71
- La Roche-sur-Yon (85) 54 699 hab. · 46 bars et cafés 181 k€ indice 78
- Meaux (77) 56 659 hab. · 14 bars et cafés 566 k€ indice 242
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Questions sur le marché des bars et cafés à Marseille 3e
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